La taxe foncière

L'immobilier, ce placement de "bon père de famille". Ces biens payés à crédit une bonne partie de notre vie, en faisant des efforts sur tout, y compris parfois sur les vacances. Bien loger sa famille et préserver ce patrimoine pour sa succession.

Succession ! Quelle horreur !

La France, pourtant plutôt à droite, n'a pas perdu quelques réflexes marxistes hérités du parti communiste d'après guerre.  Et même les élus politiques de droite s'y laissent prendre. Ah, quand on cherche de l'argent ... Sarko n'a-t-il pas lui même durci la taxation des plus-values sur les résidences secondaires.

Une succession, cet argent gagné sans effort, juste hérité de ses parents, "tombé du ciel" en quelque sorte. Une honte !

L'immobilier risque donc de ne plus être cette valeur refuge, pour deux raisons.

• La première mais pas la plus importante, la mobilité des salariés qui les pousse à rester en location.
• La seconde et sans doute l'essentielle, la fiscalité !

La mesure en trompe l'oeil de la supression de la taxe d'habitation n'est pas bénéfique, qui a pu y croire ? Cet impôt est remplacé par un autre et comme les Municipalités ne s'y retrouvent pas elle sont autorisées à augmenter la taxe foncière dans une mesure jamais égalée.

Vous n'avez pas manqué de remarquer que la taxe d'habitation touche tous les occupants, propriétaire comme locataires, alors que le foncier ne touche que le PROPRIETAIRE !

Vous avez donc deux maisons dont une que vous louez pour compléter votre retraite, et bien votre locataire ne paye plus de taxe d'habitation mais votre taxe foncière augmente.

C'est juste un transfert de charge du locataire vers le propriétaire.

Bien fait, sale capitaliste !

Aujourd'hui les résidences secondaire vont en reprendre un coup. C'est vrai quoi, quelle idée d'avoir une résidence secondaire ? Posséder deux maisons quand d'autres n'en ont pas !

Donc, les résidences secondaires, en particulier dans les lieux les plus touristiques ou même dans quelques grandes villes, vont voir le foncier augmenter au gré des Mairies et ce jusqu'à 60%. On notera que les communes touristiques  sont aussi les communes qui drainent le plus de taxe de séjour. Toujours plus, toujours plus ! Et pourquoi faire ?

Soit disant pour libérer des logements. Sauf que ce n'est pas parce que, écrasé de taxes, vous allez vous défaire de votre résidence secondaire qu'un sans logis pourra en profiter ... Raisonnement absurde mais très payant dans la démagogie permanente du discours politique moderne.

Surtaxer les résidences secondaires pour libérer des logements

Après Bordeaux, Lyon vient de décider de surtaxer les résidences secondaires pour libérer des logements. Le phénomène s'étend, puisque Nice ou Paris avaient déjà sauté le pas. Pour mémoire, la loi autorise les villes à majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires dans les zones sous tension immobilières et les régions très touristiques.

https://www.franceinter.fr

En plus les résidences secondaires ne sont pas éligibles à certains crédits d'impôts liés par exemple à des travaux de rénovation énergétique. Quelle belle logique pour sauver la planète !

Une fois de plus cette taxation va pénaliser les petits épargnants mais ne gènera en rien les "grands" propriétaires immobilier qui pourront continuer à acheter des biens, les transformer ou les détruire pour construire une résidence et se remplir les poches de loyers souvent excessif.

Cela ne logera pas les petits revenus car pour louer aujourd'hui il faut un sacré dossier de garanties.

Voila, le "bon père de famille" est mourant. Vive le nouveau monde.

PhB 2021 08 13